1．招标条件

1.1本招标项目成华区北湖未来公园社区126亩住宅及配套设施建设项目设计-施工总承包/标段已由成华区行政审批局以川投资备【2204-510108-04-01-737283】FGQB-0087号批准建设，项目业主为成都天府未来社区建设发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都天府未来社区建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成华区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2204-510108-04-01-737283】FGQB-0087号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川明清工程咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成华区龙潭街道秀水社区。

2.2建设规模：总建筑面积约176888.06平方米。

2.3招标范围：本次设计-施工总承包招标范围包含但不限于：

（1）设计主要内容：中标人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计优化调整与修改、建筑工程初步设计及施工图设计（含绿建、人防、装配式、BIM、幕墙、弱电智能化、交安）、景观工程（包含红线内景观、红线外景观、城市家具、园区绿化等）设计（包含景观方案、扩初及施工图、设计后期服务）、建筑装饰装修工程（含住宅精装房、建筑公区、售楼部、商业等）设计（概念设计方案、方案、施工图、设计后期服务）、室外安装工程、未来公园社区专项设计（包含但不限于智慧社区专项、光伏发电的方案和施工图）、其他专项设计及各项深化设计（包含但不限于光彩工程、海绵城市、标识标牌），达到项目交付需要的各种施工图设计，设计成果应满足招标技术及施工要求，并取得相关机构及职能部门审查。

（2）施工主要内容：本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用电（招标人提供接入点之外部分）、临时用水（招标人提供接入点之外部分）、临时道路、场地平整 、建筑与初装工程（包括但不限于土建工程、初装工程、标识标牌工程、交安工程、人防工程、外立面装饰工程（含立面绿化）、装配式工程等）、安装工程（包括但不限于电气工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程、智慧应用工程、光伏工程等）、装饰工程（含地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、住宅户内精装修、落客区精装修、架空层精装修、商业精装修工程（公区、落客区、售楼部、样板间、物管用房等））、屋顶绿化、总平管网等所有工程施工。

2.4计划总工期：920日历天。

2.5质量要求：

（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；

（2）施工要求的质量标准：达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市整体综合验收及分户验收标准。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

(1)设计资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质

(2)施工资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》 。

3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2019年01月01日以来具有1个房屋建筑工程总承包业绩；

具有建筑工程专业一级注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师证书(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体中的设计单位人员)；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业一级注册建造师证书(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体牵头人单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；

3.1.7财务要求：

无财务要求；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1）设计资质单位：

近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2019年01月01日以来投资额不少于70000万元或单项合同建筑面积不少于17万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，由联合体中设计单位提供）；

（2）施工资质单位：

近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2019年01月01日以来单项合同金额不少于70000万元或单项合同建筑面积不少于17万平方米的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月06日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月30日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都天府未来社区建设发展有限公司

地 址：成都市高新区泰和二街170号

联 系 人：梁女士

电 话：028-65779839

传 真：/

招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司

地 址：成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座2F

联 系 人：王先生

电 话：028-85581109

传 真：/